青島市施工圖設計文件數(shù)字化審查（抽查）服務指南

一、審查依據(jù)：

1、《建設工程質量管理條例》；

2、《建設工程勘察設計管理條例》；

3、《住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改<房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法>的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第46號）；

4、《關于貫徹落實“一次辦好”改革決策部署全面深化施工圖審查制度改革的實施意見》（魯建辦字〔2018〕51號）；

5、《青島市住房和城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)青島市數(shù)字化審圖推廣工作實施方案的通知》（青建辦字〔2019〕16號）；

6、《青島市住房和城鄉(xiāng)建設局、青島市財政局、關于印發(fā)<青島市政府購買施工圖審查服務實施辦法>的通知》（青建規(guī)字〔2020〕7號）；

7、《關于深化施工圖審查改革的通知》（青建管字〔2020〕20號）

二、審查機構選?。?/span>

建設單位需登錄網(wǎng)址sd.shaniaoyun.com，在“圖審系統(tǒng)登錄入口”中選擇“青島”，在施工圖審查機構名錄中選擇“青島市建設工程施工圖設計審查有限公司”進行審查（勘察報告、施工圖設計文件要由同一家審查機構審查），上傳審查材料。

三、立項及報審：

根據(jù)用戶角色進入登錄頁面（第一次登錄系統(tǒng)請先點擊【公司注冊】，按照提示完成注冊后，聯(lián)系客服400-019-8655進行激活）

1、建設單位登錄系統(tǒng)立項并上傳政策性資料；

2、設計單位登錄系統(tǒng)協(xié)同報審并上傳技術性資料。

四、申報材料：

政策性材料清單：

（一）、新建建筑、市政工程

1）、規(guī)劃許可證（初審時可用規(guī)劃部門對設計方案的審批意見及附圖復印件代替）；

2）、經(jīng)審查合格的勘察報告（初審時可用《勘察文件審查合格書》（預審）和工程勘察報告代替）；

3）、建設條件意見書；

4）、青島市裝配式建筑預評價意見及意見答復；

5）、超限高層建筑，應提供超限高層抗震設防專項審查意見；

6）、政府投資大中型項目，應提供相關主管部門出具的初步設計審查批復；

7）、工作量確認書；

8）、市政工程應提供建安工程費證明材料。

?（二）、裝飾裝修、改造工程

裝飾裝修、改造項目涉及的相關專業(yè)應同步報審，通常情況不受理單純的消防設計審查（特殊情況除外，依據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部關于修改《建筑工程施工許可管理辦法》的決定——住房和城鄉(xiāng)建設部令第42號、《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》——住房和城鄉(xiāng)建設部令第51號確定）。裝飾裝修項目判定依據(jù)請參考本指南“備注”。

1）、規(guī)劃許可證（主體未竣工驗收或涉及需進行規(guī)劃審批的應提供規(guī)劃審批意見）；

2）、建筑主體審查合格書（毛坯裝修需提供）；

3）、屬于自有產(chǎn)權的需提供產(chǎn)權證、屬于租用的需提供出租方產(chǎn)權證和租賃合同；

4）、涉及到結構加固改造、且根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑抗震鑒定標準》、《建筑抗震加固技術規(guī)程》等標準要求需進行地基基礎加固設計或需進行地基基礎驗算的項目，需提供經(jīng)審查合格的勘察報告（未開展施工圖審查時期的老舊項目請?zhí)峁┯捎匈Y質的勘察單位出具的、可作為設計依據(jù)的勘察報告）；

5）、工作量確認書（專項工程需提供）；

6）、預算報告（報告應明確建安費，并加蓋造價工程師注冊章）；

7）、裝飾裝修、改造項目報審提示函2022.3（www.yunyezx.com-辦事指南-資料下載）；

8）、原始及現(xiàn)有建筑平面圖、概況及房屋使用性質的證明文件（既有建筑建成年代不詳、圖紙缺失情況下的改造項目需提供現(xiàn)有建筑概況、測繪圖及原始房屋使用性質的證明文件；結構鑒定報告；建筑物耐火等級檢測報告等）。

?（三）、幕墻工程

1）、規(guī)劃許可證（涉及需進行規(guī)劃審批的項目應提供規(guī)劃審批意見）；

2）、建筑主體審查合格書；

3）、經(jīng)審查合格的勘察報告（涉及到結構設計的項目提供）；

4）、工作量確認書（專項工程需提供）；

5）、預算報告（報告應明確建安費，并加蓋造價工程師注冊章）；

?（四）、庭院室外工程

1）、規(guī)劃許可證（涉及需進行規(guī)劃審批的項目應提供規(guī)劃審批意見）；

2）、建筑主體審查合格書；

3）、經(jīng)審查合格的勘察報告（涉及到結構設計的項目提供）；

4）、工作量確認書（專項工程需提供）；

?（五）、變更項目

1）、規(guī)劃許可證（涉及需進行規(guī)劃審批的項目應提供規(guī)劃審批意見）；

2）、建筑主體審查合格書；

3）、經(jīng)審查合格的勘察報告（涉及到結構設計的項目提供）；

4）、施工圖審查委托合同（www.yunyezx.com）；

5）、變更說明

技術性材料清單：

1）、拆分并按專業(yè)上傳本次審查全套施工圖圖紙、計算書、節(jié)能表、消防專篇及相關技術表格；

2）、新建、擴建、改建建筑工程及既有建筑節(jié)能改造工程需提供《建筑設計碳排放計算分析報告》；

3）、“單體建筑面積2萬平方米以上的房屋建筑工程；地下綜合管廊和城市軌道交通工程”的使用政府投資或國有企業(yè)自籌資金的新建工程項目，應一并上傳項目 BIM 設計模型；

4）、變更項目需按專業(yè)提供變更說明（包括變更內(nèi)容，項目的狀態(tài)，變更內(nèi)容的狀態(tài)）；并提供涉及變更部分的原審查合格施工圖；

5）、市政工程、庭院室外工程需提供管線綜合圖；

6）、其他必要的資料。

五、辦理程序：

建設單位網(wǎng)上立項—設計單位協(xié)同報審—審查機構受理并出具技術審查意見—意見答復—技術復審—審查合格—電子交付。

六、承諾期限：

初審大型項目7個工作日、中小型項目5個工作日

七、收費依據(jù)

審查費用收取根據(jù)《關于取消施工圖審查收費有關問題的通知》（魯建設字〔2016〕6號）、《關于貫徹落實“一次辦好”改革決策部署全面深化施工圖審查制度改革的實施意見》（魯建辦字[2018]51號）、《青島市住房和城鄉(xiāng)建設局、青島市財政局、關于印發(fā)<青島市政府購買施工圖審查服務實施辦法>的通知》（青建規(guī)字〔2020〕7號）執(zhí)行。

八、聯(lián)系方式：

地址：青島市市南區(qū)寧夏路288號（青島軟件園）1號樓甲

聯(lián)系電話/聯(lián)系人：85931916（朱佩玉、焦萌）、88951017（石夢）、88950110（矯婷）

監(jiān)督電話：青島市住房和城鄉(xiāng)建設局85739955

數(shù)字化審查技術支持：

QQ交流群：469774669

聯(lián)系人：呂邕江? 18963188783

備注：

1、涉密工程實行線下辦理，辦理流程同本指南。

2、根據(jù)《關于印發(fā)〈工程設計資質標準〉的通知》（建市［2007］86號）中附件6-1：《建筑裝飾工程設計專項資質標準》四、附則（一）建筑裝飾裝修包括建筑內(nèi)部抹灰、門窗、吊頂、輕質隔斷、板塊飾面、地面、裱糊與軟包、細部、涂飾及建筑外圍護、保溫、浴廁間防水、設備及電氣專業(yè)配套支線或支管，非承重二次砌體結構、非主體鋼結構、電氣面板、燈具、衛(wèi)生潔具、固定家具、室內(nèi)景觀和藝術陳設等。

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